Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 461 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 461 381 zł na 10 lat będzie kosztował 12 852 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 178 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 644 817 zł
| Cena: | 8 461 381,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 892 235,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 644 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 852 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 674 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 178 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 060 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 480 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 615 243 zł | 28% | 10 lat | 11 567 554 zł | 1 506 942 zł | 10 060 612 zł | 47 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 307 519 zł | 28% | 10 lat | 14 138 122 zł | 1 841 818 zł | 12 296 303 zł | 57 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 461 381 zł | 18% | 10 lat | 13 225 139 zł | 1 745 118 zł | 11 480 021 zł | 62 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 461 381 zł w kredycie na 6 092 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 092 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 024 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 116 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 636 zł czyli o 15 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 024 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
