Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 465 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 465 283 zł na 10 lat będzie kosztował 13 603 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 787 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 652 493 zł
| Cena: | 8 465 282,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 894 030,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 652 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 603 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 816 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 787 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 608 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 965 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 924 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 485 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 618 755 zł | 8% | 10 lat | 12 243 339 zł | 1 635 023 zł | 10 608 316 zł | 65 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 311 811 zł | 8% | 10 lat | 14 964 080 zł | 1 998 361 zł | 12 965 719 zł | 80 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 465 283 zł | 4% | 10 lat | 13 773 015 zł | 1 848 860 zł | 11 924 155 zł | 77 034 zł |
| Większy wkład własny | 8 465 283 zł | 18% | 10 lat | 13 231 237 zł | 1 745 922 zł | 11 485 315 zł | 62 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 465 283 zł w kredycie na 7 788 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 788 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 375 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 463 zł czyli o 13 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
