Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 471 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 471 231 zł na 10 lat będzie kosztował 13 240 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 493 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 664 194 zł
| Cena: | 8 471 231,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 896 766,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 664 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 240 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 747 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 493 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 344 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 624 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 642 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 795 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 191 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 624 108 zł | 18% | 10 lat | 11 916 481 zł | 1 572 434 zł | 10 344 047 zł | 56 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 318 354 zł | 18% | 10 lat | 14 564 588 zł | 1 921 864 zł | 12 642 724 zł | 68 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 471 231 zł | 8% | 10 lat | 13 613 269 zł | 1 817 969 zł | 11 795 300 zł | 72 853 zł |
| Większy wkład własny | 8 471 231 zł | 28% | 10 lat | 12 867 800 zł | 1 676 330 zł | 11 191 471 zł | 52 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 471 231 zł w kredycie na 6 946 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 946 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 307 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 254 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 119 zł czyli o 14 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 307 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
