Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 847 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 847 246 zł na 10 lat będzie kosztował 1 299 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 130 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 666 660 zł
| Cena: | 847 245,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 389 733,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 666 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 299 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 130 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 762 521 zł | 28% | 10 lat | 1 169 707 zł | 151 978 zł | 1 017 729 zł | 4 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 931 970 zł | 28% | 10 lat | 1 429 642 zł | 185 751 zł | 1 243 891 zł | 5 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 847 246 zł | 18% | 10 lat | 1 336 954 zł | 175 948 zł | 1 161 006 zł | 6 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 847 246 zł w kredycie na 610 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610017.67 zł.
| Kwota kredytu: | 610 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 812 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 772 zł czyli o 1 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
