Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 476 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 476 214 zł na 10 lat będzie kosztował 13 790 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 939 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 673 997 zł
| Cena: | 8 476 214,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 899 058,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 673 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 790 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 851 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 939 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 745 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 628 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 133 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 323 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 802 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 476 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 628 593 zł | 4% | 10 lat | 12 411 721 zł | 1 666 123 zł | 10 745 598 zł | 69 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 323 836 zł | 4% | 10 lat | 15 169 881 zł | 2 036 372 zł | 13 133 509 zł | 84 847 zł |
| Większy wkład własny | 8 476 214 zł | 8% | 10 lat | 13 621 277 zł | 1 819 038 zł | 11 802 239 zł | 72 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 476 214 zł w kredycie na 8 137 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 137 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 703 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 840 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 339 zł czyli o 13 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 703 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
