Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 479 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 479 974 zł na 10 lat będzie kosztował 12 881 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 203 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 681 392 zł
| Cena: | 8 479 973,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 900 787,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 681 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 881 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 678 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 203 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 082 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 631 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 323 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 327 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 505 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 631 976 zł | 28% | 10 lat | 11 592 972 zł | 1 510 254 zł | 10 082 718 zł | 47 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 327 971 zł | 28% | 10 lat | 14 169 188 zł | 1 845 866 zł | 12 323 322 zł | 57 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 479 974 zł | 18% | 10 lat | 13 254 199 zł | 1 748 952 zł | 11 505 247 zł | 62 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 479 974 zł w kredycie na 6 105 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 105 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 134 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 784 zł czyli o 15 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
