Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 479 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 479 974 zł na 10 lat będzie kosztował 13 796 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 944 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 681 392 zł
| Cena: | 8 479 973,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 900 787,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 681 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 796 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 852 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 944 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 750 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 631 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 139 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 327 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 807 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 631 976 zł | 4% | 10 lat | 12 417 225 zł | 1 666 862 zł | 10 750 364 zł | 69 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 327 971 zł | 4% | 10 lat | 15 176 609 zł | 2 037 276 zł | 13 139 333 zł | 84 885 zł |
| Większy wkład własny | 8 479 974 zł | 8% | 10 lat | 13 627 318 zł | 1 819 845 zł | 11 807 473 zł | 72 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 479 974 zł w kredycie na 8 140 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 140 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 704 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 845 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 379 zł czyli o 13 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 704 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
