Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 480 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 480 613 zł na 10 lat będzie kosztował 12 882 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 203 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 682 649 zł
| Cena: | 8 480 612,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 901 081,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 682 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 882 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 678 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 203 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 083 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 632 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 324 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 328 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 506 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 480 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 632 551 zł | 28% | 10 lat | 11 593 845 zł | 1 510 367 zł | 10 083 478 zł | 47 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 328 674 zł | 28% | 10 lat | 14 170 256 zł | 1 846 005 zł | 12 324 251 zł | 57 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 480 613 zł | 18% | 10 lat | 13 255 197 zł | 1 749 084 zł | 11 506 114 zł | 62 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 480 613 zł w kredycie na 6 106 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 106 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 134 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 790 zł czyli o 15 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
