Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 480 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 480 613 zł na 10 lat będzie kosztował 13 255 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 506 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 682 649 zł
| Cena: | 8 480 612,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 901 081,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 682 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 255 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 749 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 506 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 355 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 632 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 656 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 328 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 808 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 480 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 203 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 480 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 632 551 zł | 18% | 10 lat | 11 929 678 zł | 1 574 176 zł | 10 355 502 zł | 56 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 328 674 zł | 18% | 10 lat | 14 580 717 zł | 1 923 992 zł | 12 656 725 zł | 69 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 480 613 zł | 8% | 10 lat | 13 628 344 zł | 1 819 982 zł | 11 808 363 zł | 72 933 zł |
| Większy wkład własny | 8 480 613 zł | 28% | 10 lat | 12 882 051 zł | 1 678 186 zł | 11 203 865 zł | 52 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 480 613 zł w kredycie na 6 954 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 954 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 310 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 264 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 205 zł czyli o 14 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 310 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
