Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 483 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 483 509 zł na 10 lat będzie kosztował 12 886 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 207 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 688 347 zł
| Cena: | 8 483 509,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 902 414,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 688 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 886 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 678 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 207 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 086 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 635 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 328 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 510 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 635 158 zł | 28% | 10 lat | 11 597 806 zł | 1 510 883 zł | 10 086 922 zł | 47 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 331 860 zł | 28% | 10 lat | 14 175 096 zł | 1 846 635 zł | 12 328 461 zł | 57 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 483 509 zł | 18% | 10 lat | 13 259 725 zł | 1 749 681 zł | 11 510 044 zł | 62 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 483 509 zł w kredycie na 6 108 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 108 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 029 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 137 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 813 zł czyli o 15 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 029 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
