Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 848 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 848 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 393 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 206 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 669 106 zł
| Cena: | 848 488,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 390 304,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 669 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 393 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 206 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 763 640 zł | 4% | 10 lat | 1 253 897 zł | 167 871 zł | 1 086 026 zł | 6 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 933 338 zł | 4% | 10 lat | 1 532 540 zł | 205 176 zł | 1 327 365 zł | 8 493 zł |
| Większy wkład własny | 848 489 zł | 8% | 10 lat | 1 376 249 zł | 183 299 zł | 1 192 950 zł | 7 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 848 489 zł w kredycie na 814 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 814549.66 zł.
| Kwota kredytu: | 814 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 085 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 043 zł czyli o 1 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
