Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 848 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 848 556 zł na 10 lat będzie kosztował 1 301 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 132 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 669 237 zł
| Cena: | 848 555,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 390 335,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 669 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 301 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 132 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 763 700 zł | 28% | 10 lat | 1 171 516 zł | 152 213 zł | 1 019 303 zł | 4 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 933 411 zł | 28% | 10 lat | 1 431 853 zł | 186 038 zł | 1 245 814 zł | 5 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 848 556 zł | 18% | 10 lat | 1 339 021 zł | 176 220 zł | 1 162 801 zł | 6 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 848 556 zł w kredycie na 610 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610960.5 zł.
| Kwota kredytu: | 610 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 813 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 783 zł czyli o 1 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
