Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 485 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 485 760 zł na 10 lat będzie kosztował 13 263 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 513 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 692 774 zł
| Cena: | 8 485 759,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 903 449,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 692 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 263 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 750 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 513 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 664 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 815 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 210 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 637 184 zł | 18% | 10 lat | 11 936 918 zł | 1 575 131 zł | 10 361 787 zł | 56 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 334 336 zł | 18% | 10 lat | 14 589 567 zł | 1 925 160 zł | 12 664 407 zł | 69 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 485 760 zł | 8% | 10 lat | 13 636 616 zł | 1 821 086 zł | 11 815 529 zł | 72 978 zł |
| Większy wkład własny | 8 485 760 zł | 28% | 10 lat | 12 889 869 zł | 1 679 205 zł | 11 210 664 zł | 52 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 485 760 zł w kredycie na 6 958 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 958 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 311 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 270 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 252 zł czyli o 14 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 311 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
