Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 485 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 485 760 zł na 10 lat będzie kosztował 13 806 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 952 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 692 774 zł
| Cena: | 8 485 759,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 903 449,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 692 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 806 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 952 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 757 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 148 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 815 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 637 184 zł | 4% | 10 lat | 12 425 698 zł | 1 667 999 zł | 10 757 699 zł | 69 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 334 336 zł | 4% | 10 lat | 15 186 964 zł | 2 038 666 zł | 13 148 298 zł | 84 942 zł |
| Większy wkład własny | 8 485 760 zł | 8% | 10 lat | 13 636 616 zł | 1 821 086 zł | 11 815 529 zł | 72 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 485 760 zł w kredycie na 8 146 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 146 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 706 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 852 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 441 zł czyli o 13 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 706 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
