Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 334 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 334 336 zł na 10 lat będzie kosztował 15 186 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 148 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 362 051 zł
| Cena: | 9 334 335,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 293 794,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 362 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 186 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 148 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 833 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 416 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 997 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 400 902 zł | 4% | 10 lat | 13 668 268 zł | 1 834 799 zł | 11 833 469 zł | 76 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 267 769 zł | 4% | 10 lat | 16 654 322 zł | 2 237 655 zł | 14 416 667 zł | 93 437 zł |
| Większy wkład własny | 9 334 336 zł | 8% | 10 lat | 15 000 277 zł | 2 003 195 zł | 12 997 082 zł | 80 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 334 336 zł w kredycie na 8 960 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 960 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 977 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 938 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 485 zł czyli o 14 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 977 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
