Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 492 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 492 541 zł na 10 lat będzie kosztował 12 900 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 219 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 706 113 zł
| Cena: | 8 492 540,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 906 568,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 706 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 900 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 680 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 219 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 097 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 643 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 341 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 341 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 522 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 492 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 643 287 zł | 28% | 10 lat | 11 610 152 zł | 1 512 492 zł | 10 097 661 zł | 47 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 341 795 zł | 28% | 10 lat | 14 190 186 zł | 1 848 601 zł | 12 341 585 zł | 57 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 492 541 zł | 18% | 10 lat | 13 273 841 zł | 1 751 544 zł | 11 522 297 zł | 62 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 492 541 zł w kredycie na 6 114 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 114 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 031 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 146 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 885 zł czyli o 15 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 031 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
