Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 341 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 341 795 zł na 10 lat będzie kosztował 14 190 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 341 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 376 724 zł
| Cena: | 9 341 794,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 297 225,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 376 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 190 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 848 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 341 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 107 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 407 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 529 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 674 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 341 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 407 615 zł | 28% | 10 lat | 12 771 168 zł | 1 663 741 zł | 11 107 427 zł | 52 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 275 974 zł | 28% | 10 lat | 15 557 825 zł | 2 028 580 zł | 13 529 245 zł | 63 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 341 795 zł | 18% | 10 lat | 14 601 225 zł | 1 926 698 zł | 12 674 527 zł | 69 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 341 795 zł w kredycie na 6 726 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 726 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 234 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 960 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 673 zł czyli o 16 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 234 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
