Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 492 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 492 541 zł na 10 lat będzie kosztował 13 647 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 824 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 706 113 zł
| Cena: | 8 492 540,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 906 568,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 706 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 647 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 822 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 824 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 642 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 643 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 007 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 341 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 492 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 522 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 492 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 643 287 zł | 8% | 10 lat | 12 282 762 zł | 1 640 288 zł | 10 642 474 zł | 65 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 341 795 zł | 8% | 10 lat | 15 012 264 zł | 2 004 796 zł | 13 007 468 zł | 80 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 492 541 zł | 4% | 10 lat | 13 817 364 zł | 1 854 813 zł | 11 962 550 zł | 77 282 zł |
| Większy wkład własny | 8 492 541 zł | 18% | 10 lat | 13 273 841 zł | 1 751 544 zł | 11 522 297 zł | 62 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 492 541 zł w kredycie na 7 813 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 813 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 595 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 409 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 742 zł czyli o 13 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 595 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
