Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 496 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 496 147 zł na 10 lat będzie kosztował 13 653 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 829 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 713 207 zł
| Cena: | 8 496 146,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 908 227,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 713 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 653 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 823 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 829 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 646 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 646 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 012 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 345 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 967 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 496 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 527 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 496 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 646 532 zł | 8% | 10 lat | 12 287 977 zł | 1 640 984 zł | 10 646 993 zł | 65 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 345 761 zł | 8% | 10 lat | 15 018 639 zł | 2 005 647 zł | 13 012 991 zł | 80 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 496 147 zł | 4% | 10 lat | 13 823 231 zł | 1 855 601 zł | 11 967 630 zł | 77 315 zł |
| Większy wkład własny | 8 496 147 zł | 18% | 10 lat | 13 279 477 zł | 1 752 288 zł | 11 527 190 zł | 62 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 496 147 zł w kredycie na 7 816 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 816 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 596 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 413 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 779 zł czyli o 13 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 596 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
