Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 496 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 496 147 zł na 10 lat będzie kosztował 13 279 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 527 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 713 207 zł
| Cena: | 8 496 146,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 908 227,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 713 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 279 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 527 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 374 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 646 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 679 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 345 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 829 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 496 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 224 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 496 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 646 532 zł | 18% | 10 lat | 11 951 530 zł | 1 577 059 zł | 10 374 471 zł | 56 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 345 761 zł | 18% | 10 lat | 14 607 425 zł | 1 927 517 zł | 12 679 909 zł | 69 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 496 147 zł | 8% | 10 lat | 13 653 308 zł | 1 823 316 zł | 11 829 992 zł | 73 067 zł |
| Większy wkład własny | 8 496 147 zł | 28% | 10 lat | 12 905 647 zł | 1 681 260 zł | 11 224 387 zł | 52 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 496 147 zł w kredycie na 6 966 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 966 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 314 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 281 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 346 zł czyli o 14 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 314 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
