Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 849 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 849 924 zł na 10 lat będzie kosztował 1 303 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 134 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 671 929 zł
| Cena: | 849 923,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 390 965,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 671 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 303 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 134 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 764 932 zł | 28% | 10 lat | 1 173 405 zł | 152 459 zł | 1 020 946 zł | 4 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 934 916 zł | 28% | 10 lat | 1 434 162 zł | 186 338 zł | 1 247 823 zł | 5 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 849 924 zł | 18% | 10 lat | 1 341 180 zł | 176 504 zł | 1 164 676 zł | 6 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 849 924 zł w kredycie na 611 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611945.93 zł.
| Kwota kredytu: | 611 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 794 zł czyli o 1 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
