Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 499 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 499 677 zł na 10 lat będzie kosztował 13 828 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 972 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 720 151 zł
| Cena: | 8 499 677,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 909 851,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 720 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 828 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 856 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 972 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 775 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 649 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 169 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 349 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 834 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 499 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 649 709 zł | 4% | 10 lat | 12 446 077 zł | 1 670 735 zł | 10 775 342 zł | 69 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 349 645 zł | 4% | 10 lat | 15 211 872 zł | 2 042 009 zł | 13 169 863 zł | 85 082 zł |
| Większy wkład własny | 8 499 677 zł | 8% | 10 lat | 13 658 981 zł | 1 824 073 zł | 11 834 908 zł | 73 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 499 677 zł w kredycie na 8 159 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 159 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 711 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 870 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 589 zł czyli o 13 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 711 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
