Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 499 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 499 677 zł na 10 lat będzie kosztował 13 658 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 834 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 720 151 zł
| Cena: | 8 499 677,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 909 851,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 720 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 658 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 824 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 834 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 651 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 649 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 018 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 349 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 972 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 499 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 531 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 499 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 649 709 zł | 8% | 10 lat | 12 293 083 zł | 1 641 666 zł | 10 651 417 zł | 65 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 349 645 zł | 8% | 10 lat | 15 024 879 zł | 2 006 481 zł | 13 018 399 zł | 80 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 499 677 zł | 4% | 10 lat | 13 828 975 zł | 1 856 372 zł | 11 972 603 zł | 77 347 zł |
| Większy wkład własny | 8 499 677 zł | 18% | 10 lat | 13 284 995 zł | 1 753 016 zł | 11 531 979 zł | 62 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 499 677 zł w kredycie na 7 819 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 819 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 598 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 417 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 815 zł czyli o 13 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 598 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
