Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 849 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 849 976 zł na 10 lat będzie kosztował 1 395 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 208 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 672 032 zł
| Cena: | 849 976,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 390 989,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 672 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 395 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 208 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 764 979 zł | 4% | 10 lat | 1 256 095 zł | 168 165 zł | 1 087 930 zł | 6 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 934 974 zł | 4% | 10 lat | 1 535 227 zł | 205 535 zł | 1 329 692 zł | 8 508 zł |
| Większy wkład własny | 849 976 zł | 8% | 10 lat | 1 378 661 zł | 183 620 zł | 1 195 041 zł | 7 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 849 976 zł w kredycie na 815 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 815977.2 zł.
| Kwota kredytu: | 815 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 087 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 059 zł czyli o 1 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
