Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 999 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 110 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 720 787 zł
| Cena: | 8 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 0 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 720 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 999 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 888 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 110 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 973 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Większy wkład własny | 8 500 000 zł | 4% | 10 lat | 13 829 500 zł | 1 856 443 zł | 11 973 058 zł | 77 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 500 000 zł w kredycie na 8 500 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 500 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 824 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 324 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 367 zł czyli o 12 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 824 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
