Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 13 829 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 973 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 720 787 zł
| Cena: | 8 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 720 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 829 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 856 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 973 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 775 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 170 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 835 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 000 zł | 4% | 10 lat | 12 446 550 zł | 1 670 798 zł | 10 775 752 zł | 69 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 350 000 zł | 4% | 10 lat | 15 212 450 zł | 2 042 087 zł | 13 170 363 zł | 85 085 zł |
| Większy wkład własny | 8 500 000 zł | 8% | 10 lat | 13 659 500 zł | 1 824 143 zł | 11 835 358 zł | 73 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 500 000 zł w kredycie na 8 160 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 160 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 711 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 871 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 593 zł czyli o 13 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 711 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
