Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 500 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 500 636 zł na 10 lat będzie kosztował 13 286 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 533 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 722 037 zł
| Cena: | 8 500 635,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 292,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 722 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 286 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 533 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 379 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 686 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 836 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 230 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 572 zł | 18% | 10 lat | 11 957 844 zł | 1 577 892 zł | 10 379 952 zł | 56 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 350 699 zł | 18% | 10 lat | 14 615 143 zł | 1 928 535 zł | 12 686 608 zł | 69 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 500 636 zł | 8% | 10 lat | 13 660 522 zł | 1 824 279 zł | 11 836 243 zł | 73 105 zł |
| Większy wkład własny | 8 500 636 zł | 28% | 10 lat | 12 912 466 zł | 1 682 148 zł | 11 230 317 zł | 52 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 500 636 zł w kredycie na 6 970 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 970 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 315 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 286 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 387 zł czyli o 14 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 315 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
