Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 500 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 500 636 zł na 10 lat będzie kosztował 12 912 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 230 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 722 037 zł
| Cena: | 8 500 635,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 292,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 722 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 912 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 682 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 230 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 107 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 353 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 572 zł | 28% | 10 lat | 11 621 219 zł | 1 513 933 zł | 10 107 286 zł | 47 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 350 699 zł | 28% | 10 lat | 14 203 712 zł | 1 850 363 zł | 12 353 349 zł | 57 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 500 636 zł | 18% | 10 lat | 13 286 494 zł | 1 753 214 zł | 11 533 280 zł | 62 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 500 636 zł w kredycie na 6 120 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 120 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 033 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 153 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 950 zł czyli o 15 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 033 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
