Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 501 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 501 072 zł na 10 lat będzie kosztował 12 913 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 230 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 722 896 zł
| Cena: | 8 501 072,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 493,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 722 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 913 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 682 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 230 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 107 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 353 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 351 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 501 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 965 zł | 28% | 10 lat | 11 621 816 zł | 1 514 011 zł | 10 107 805 zł | 47 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 351 179 zł | 28% | 10 lat | 14 204 442 zł | 1 850 458 zł | 12 353 983 zł | 57 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 501 072 zł | 18% | 10 lat | 13 287 176 zł | 1 753 304 zł | 11 533 872 zł | 62 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 501 072 zł w kredycie na 6 120 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 120 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 033 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 154 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 953 zł czyli o 15 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 033 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
