Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 501 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 501 072 zł na 10 lat będzie kosztował 13 287 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 533 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 722 896 zł
| Cena: | 8 501 072,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 910 493,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 722 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 287 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 533 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 380 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 687 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 351 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 836 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 501 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 230 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 501 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 650 965 zł | 18% | 10 lat | 11 958 458 zł | 1 577 973 zł | 10 380 485 zł | 56 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 351 180 zł | 18% | 10 lat | 14 615 894 zł | 1 928 634 zł | 12 687 260 zł | 69 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 501 072 zł | 8% | 10 lat | 13 661 223 zł | 1 824 373 zł | 11 836 851 zł | 73 109 zł |
| Większy wkład własny | 8 501 072 zł | 28% | 10 lat | 12 913 129 zł | 1 682 235 zł | 11 230 894 zł | 52 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 501 072 zł w kredycie na 6 970 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 970 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 316 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 286 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 391 zł czyli o 14 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 316 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
