Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 045 zł na 10 lat będzie kosztował 12 919 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 236 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 730 712 zł
| Cena: | 8 505 045,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 320,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 730 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 919 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 236 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 112 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 359 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 539 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 654 541 zł | 28% | 10 lat | 11 627 248 zł | 1 514 719 zł | 10 112 529 zł | 47 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 355 550 zł | 28% | 10 lat | 14 211 080 zł | 1 851 323 zł | 12 359 757 zł | 58 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 505 045 zł | 18% | 10 lat | 13 293 386 zł | 1 754 123 zł | 11 539 263 zł | 62 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 045 zł w kredycie na 6 123 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 123 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 034 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 158 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 985 zł czyli o 15 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 034 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
