Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 045 zł na 10 lat będzie kosztował 13 293 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 539 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 730 712 zł
| Cena: | 8 505 045,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 320,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 730 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 293 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 754 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 539 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 385 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 693 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 236 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 654 541 zł | 18% | 10 lat | 11 964 047 zł | 1 578 711 zł | 10 385 337 zł | 56 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 355 550 zł | 18% | 10 lat | 14 622 725 zł | 1 929 535 zł | 12 693 189 zł | 69 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 505 045 zł | 8% | 10 lat | 13 667 608 zł | 1 825 225 zł | 11 842 383 zł | 73 143 zł |
| Większy wkład własny | 8 505 045 zł | 28% | 10 lat | 12 919 164 zł | 1 683 021 zł | 11 236 143 zł | 52 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 045 zł w kredycie na 6 974 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 974 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 317 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 291 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 427 zł czyli o 14 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 317 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
