Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 045 zł na 10 lat będzie kosztował 13 667 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 842 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 730 712 zł
| Cena: | 8 505 045,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 320,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 730 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 667 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 842 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 658 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 026 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 980 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 539 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 654 541 zł | 8% | 10 lat | 12 300 847 zł | 1 642 703 zł | 10 658 145 zł | 65 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 355 550 zł | 8% | 10 lat | 15 034 369 zł | 2 007 748 zł | 13 026 621 zł | 80 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 505 045 zł | 4% | 10 lat | 13 837 709 zł | 1 857 544 zł | 11 980 165 zł | 77 396 zł |
| Większy wkład własny | 8 505 045 zł | 18% | 10 lat | 13 293 386 zł | 1 754 123 zł | 11 539 263 zł | 62 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 045 zł w kredycie na 7 824 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 824 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 599 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 424 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 870 zł czyli o 13 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 599 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
