Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 713 zł na 10 lat będzie kosztował 13 838 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 981 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 732 025 zł
| Cena: | 8 505 713,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 628,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 732 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 838 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 857 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 981 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 782 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 179 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 843 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 655 142 zł | 4% | 10 lat | 12 454 916 zł | 1 671 921 zł | 10 782 995 zł | 69 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 356 285 zł | 4% | 10 lat | 15 222 675 zł | 2 043 459 zł | 13 179 216 zł | 85 142 zł |
| Większy wkład własny | 8 505 713 zł | 8% | 10 lat | 13 668 681 zł | 1 825 369 zł | 11 843 313 zł | 73 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 713 zł w kredycie na 8 165 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 165 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 712 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 878 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 654 zł czyli o 13 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 712 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
