Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 356 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 356 285 zł na 10 lat będzie kosztował 15 222 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 179 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 405 228 zł
| Cena: | 9 356 284,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 303 890,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 405 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 222 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 043 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 179 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 861 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 450 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 027 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 420 656 zł | 4% | 10 lat | 13 700 408 zł | 1 839 113 zł | 11 861 294 zł | 76 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 291 913 zł | 4% | 10 lat | 16 693 483 zł | 2 242 917 zł | 14 450 566 zł | 93 656 zł |
| Większy wkład własny | 9 356 285 zł | 8% | 10 lat | 15 035 549 zł | 2 007 905 zł | 13 027 644 zł | 80 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 356 285 zł w kredycie na 8 982 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 982 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 984 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 966 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 719 zł czyli o 14 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 984 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
