Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 850 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 850 580 zł na 10 lat będzie kosztował 1 396 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 209 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 673 219 zł
| Cena: | 850 579,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 266,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 673 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 396 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 209 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 765 522 zł | 4% | 10 lat | 1 256 987 zł | 168 285 zł | 1 088 702 zł | 6 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 935 638 zł | 4% | 10 lat | 1 536 317 zł | 205 681 zł | 1 330 636 zł | 8 514 zł |
| Większy wkład własny | 850 580 zł | 8% | 10 lat | 1 379 641 zł | 183 751 zł | 1 195 890 zł | 7 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 850 580 zł w kredycie na 816 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 816556.93 zł.
| Kwota kredytu: | 816 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 271 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 087 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 065 zł czyli o 1 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 271 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
