Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 505 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 505 913 zł na 10 lat będzie kosztował 13 669 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 843 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 732 419 zł
| Cena: | 8 505 913,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 912 720,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 732 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 669 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 843 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 659 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 027 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 981 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 540 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 655 322 zł | 8% | 10 lat | 12 302 102 zł | 1 642 870 zł | 10 659 232 zł | 65 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 356 504 zł | 8% | 10 lat | 15 035 903 zł | 2 007 953 zł | 13 027 950 zł | 80 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 505 913 zł | 4% | 10 lat | 13 839 121 zł | 1 857 734 zł | 11 981 387 zł | 77 404 zł |
| Większy wkład własny | 8 505 913 zł | 18% | 10 lat | 13 294 742 zł | 1 754 302 zł | 11 540 440 zł | 62 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 505 913 zł w kredycie na 7 825 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 825 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 599 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 425 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 878 zł czyli o 13 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 599 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
