Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 507 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 507 904 zł na 10 lat będzie kosztował 13 842 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 984 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 736 335 zł
| Cena: | 8 507 903,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 913 635,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 736 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 842 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 984 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 785 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 182 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 358 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 846 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 507 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 657 114 zł | 4% | 10 lat | 12 458 124 zł | 1 672 352 zł | 10 785 772 zł | 69 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 358 694 zł | 4% | 10 lat | 15 226 596 zł | 2 043 986 zł | 13 182 610 zł | 85 164 zł |
| Większy wkład własny | 8 507 904 zł | 8% | 10 lat | 13 672 202 zł | 1 825 839 zł | 11 846 363 zł | 73 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 507 904 zł w kredycie na 8 167 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 167 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 713 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 881 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 677 zł czyli o 13 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 713 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
