Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 511 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 511 677 zł na 10 lat będzie kosztował 13 678 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 851 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 743 758 zł
| Cena: | 8 511 677,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 915 371,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 743 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 678 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 826 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 851 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 666 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 660 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 036 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 362 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 989 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 511 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 548 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 511 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 660 510 zł | 8% | 10 lat | 12 310 439 zł | 1 643 984 zł | 10 666 455 zł | 65 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 362 845 zł | 8% | 10 lat | 15 046 092 zł | 2 009 313 zł | 13 036 779 zł | 80 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 511 677 zł | 4% | 10 lat | 13 848 499 zł | 1 858 993 zł | 11 989 506 zł | 77 456 zł |
| Większy wkład własny | 8 511 677 zł | 18% | 10 lat | 13 303 752 zł | 1 755 491 zł | 11 548 261 zł | 62 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 511 677 zł w kredycie na 7 830 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 830 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 601 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 432 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 937 zł czyli o 13 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 601 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
