Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 851 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 851 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 306 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 136 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 674 833 zł
| Cena: | 851 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 391 644 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 674 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 306 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 136 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 766 260 zł | 28% | 10 lat | 1 175 443 zł | 152 723 zł | 1 022 720 zł | 4 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 936 540 zł | 28% | 10 lat | 1 436 652 zł | 186 662 zł | 1 249 991 zł | 5 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 851 400 zł | 18% | 10 lat | 1 343 509 zł | 176 810 zł | 1 166 699 zł | 6 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 851 400 zł w kredycie na 613 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613008 zł.
| Kwota kredytu: | 613 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 816 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 806 zł czyli o 1 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
