Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 936 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 936 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 436 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 249 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 842 316 zł
| Cena: | 936 540 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 808,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 842 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 436 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 249 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 886 zł | 28% | 10 lat | 1 292 987 zł | 167 996 zł | 1 124 992 zł | 5 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 030 194 zł | 28% | 10 lat | 1 580 318 zł | 205 328 zł | 1 374 990 zł | 6 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 936 540 zł | 18% | 10 lat | 1 477 860 zł | 194 491 zł | 1 283 369 zł | 6 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 936 540 zł w kredycie na 674 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674309 zł.
| Kwota kredytu: | 674 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 486 zł czyli o 1 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
