Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 515 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 515 015 zł na 10 lat będzie kosztował 13 308 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 552 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 750 323 zł
| Cena: | 8 515 014,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 916 906,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 750 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 308 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 756 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 552 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 397 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 663 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 708 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 366 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 856 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 249 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 663 513 zł | 18% | 10 lat | 11 978 072 zł | 1 580 561 zł | 10 397 510 zł | 56 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 366 516 zł | 18% | 10 lat | 14 639 865 zł | 1 931 797 zł | 12 708 068 zł | 69 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 515 015 zł | 8% | 10 lat | 13 683 629 zł | 1 827 365 zł | 11 856 264 zł | 73 229 zł |
| Większy wkład własny | 8 515 015 zł | 28% | 10 lat | 12 934 308 zł | 1 684 994 zł | 11 249 314 zł | 52 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 515 015 zł w kredycie na 6 982 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 982 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 319 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 302 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 518 zł czyli o 14 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 319 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
