Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 517 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 517 485 zł na 10 lat będzie kosztował 13 312 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 556 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 755 182 zł
| Cena: | 8 517 484,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 918 042,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 755 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 312 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 756 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 556 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 400 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 665 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 711 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 369 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 859 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 517 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 252 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 517 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 665 736 zł | 18% | 10 lat | 11 981 546 zł | 1 581 020 zł | 10 400 526 zł | 56 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 369 233 zł | 18% | 10 lat | 14 644 112 zł | 1 932 358 zł | 12 711 754 zł | 69 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 517 485 zł | 8% | 10 lat | 13 687 598 zł | 1 827 895 zł | 11 859 703 zł | 73 250 zł |
| Większy wkład własny | 8 517 485 zł | 28% | 10 lat | 12 938 059 zł | 1 685 482 zł | 11 252 577 zł | 52 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 517 485 zł w kredycie na 6 984 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 984 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 320 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 304 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 540 zł czyli o 14 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 320 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
