Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 369 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 369 233 zł na 10 lat będzie kosztował 14 644 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 711 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 430 700 zł
| Cena: | 9 369 233,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 309 847,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 430 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 644 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 932 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 711 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 440 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 432 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 936 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 306 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 045 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 369 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 377 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 369 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 432 310 zł | 18% | 10 lat | 13 179 700 zł | 1 739 122 zł | 11 440 579 zł | 62 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 306 157 zł | 18% | 10 lat | 16 056 992 zł | 2 120 698 zł | 13 936 294 zł | 76 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 369 233 zł | 8% | 10 lat | 15 056 358 zł | 2 010 684 zł | 13 045 674 zł | 80 575 zł |
| Większy wkład własny | 9 369 233 zł | 28% | 10 lat | 14 231 865 zł | 1 854 031 zł | 12 377 835 zł | 58 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 369 233 zł w kredycie na 7 682 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 682 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 552 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 235 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 295 zł czyli o 15 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 552 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
