Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 521 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 521 062 zł na 10 lat będzie kosztował 13 863 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 002 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 762 219 zł
| Cena: | 8 521 062,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 919 688,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 762 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 863 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 861 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 002 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 802 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 202 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 864 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 668 956 zł | 4% | 10 lat | 12 477 391 zł | 1 674 938 zł | 10 802 453 zł | 69 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 373 168 zł | 4% | 10 lat | 15 250 145 zł | 2 047 147 zł | 13 202 998 zł | 85 296 zł |
| Większy wkład własny | 8 521 062 zł | 8% | 10 lat | 13 693 347 zł | 1 828 663 zł | 11 864 684 zł | 73 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 521 062 zł w kredycie na 8 180 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 180 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 717 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 898 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 817 zł czyli o 13 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 717 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
