Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 521 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 521 262 zł na 10 lat będzie kosztował 13 318 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 561 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 762 613 zł
| Cena: | 8 521 262,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 919 780,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 762 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 318 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 757 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 561 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 405 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 669 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 717 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 864 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 257 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 669 136 zł | 18% | 10 lat | 11 986 860 zł | 1 581 721 zł | 10 405 139 zł | 56 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 373 389 zł | 18% | 10 lat | 14 650 606 zł | 1 933 215 zł | 12 717 392 zł | 69 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 521 262 zł | 8% | 10 lat | 13 693 668 zł | 1 828 705 zł | 11 864 963 zł | 73 283 zł |
| Większy wkład własny | 8 521 262 zł | 28% | 10 lat | 12 943 797 zł | 1 686 230 zł | 11 257 567 zł | 52 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 521 262 zł w kredycie na 6 987 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 987 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 321 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 308 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 575 zł czyli o 14 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 321 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
