Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 373 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 373 389 zł na 10 lat będzie kosztował 14 650 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 717 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 438 874 zł
| Cena: | 9 373 388,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 311 758,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 438 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 650 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 933 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 717 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 445 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 436 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 942 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 051 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 383 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 436 050 zł | 18% | 10 lat | 13 185 546 zł | 1 739 893 zł | 11 445 653 zł | 62 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 310 727 zł | 18% | 10 lat | 16 064 113 zł | 2 121 638 zł | 13 942 475 zł | 76 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 373 389 zł | 8% | 10 lat | 15 063 035 zł | 2 011 576 zł | 13 051 459 zł | 80 611 zł |
| Większy wkład własny | 9 373 389 zł | 28% | 10 lat | 14 238 177 zł | 1 854 853 zł | 12 383 324 zł | 58 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 373 389 zł w kredycie na 7 686 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 686 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 553 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 239 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 332 zł czyli o 15 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 553 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
