Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 524 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 524 769 zł na 10 lat będzie kosztował 13 324 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 566 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 769 510 zł
| Cena: | 8 524 768,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 921 393,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 769 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 324 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 566 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 409 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 672 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 722 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 377 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 869 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 262 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 672 292 zł | 18% | 10 lat | 11 991 792 zł | 1 582 372 zł | 10 409 420 zł | 56 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 377 245 zł | 18% | 10 lat | 14 656 635 zł | 1 934 010 zł | 12 722 625 zł | 69 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 524 769 zł | 8% | 10 lat | 13 699 303 zł | 1 829 458 zł | 11 869 845 zł | 73 313 zł |
| Większy wkład własny | 8 524 769 zł | 28% | 10 lat | 12 949 123 zł | 1 686 924 zł | 11 262 200 zł | 52 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 524 769 zł w kredycie na 6 990 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 990 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 322 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 312 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 607 zł czyli o 14 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 322 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
