Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 377 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 377 245 zł na 10 lat będzie kosztował 14 656 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 722 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 446 461 zł
| Cena: | 9 377 245,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 313 532,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 446 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 656 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 934 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 722 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 450 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 948 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 314 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 056 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 377 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 388 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 377 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 439 521 zł | 18% | 10 lat | 13 190 971 zł | 1 740 609 zł | 11 450 362 zł | 62 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 314 970 zł | 18% | 10 lat | 16 070 723 zł | 2 122 511 zł | 13 948 212 zł | 76 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 377 245 zł | 8% | 10 lat | 15 069 233 zł | 2 012 404 zł | 13 056 830 zł | 80 644 zł |
| Większy wkład własny | 9 377 245 zł | 28% | 10 lat | 14 244 036 zł | 1 855 616 zł | 12 388 420 zł | 58 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 377 245 zł w kredycie na 7 689 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 689 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 554 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 244 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 367 zł czyli o 15 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 554 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
