Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 524 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 524 769 zł na 10 lat będzie kosztował 13 699 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 869 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 769 510 zł
| Cena: | 8 524 768,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 921 393,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 769 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 699 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 829 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 869 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 682 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 672 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 056 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 377 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 007 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 566 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 672 292 zł | 8% | 10 lat | 12 329 373 zł | 1 646 512 zł | 10 682 861 zł | 65 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 377 245 zł | 8% | 10 lat | 15 069 233 zł | 2 012 404 zł | 13 056 830 zł | 80 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 524 769 zł | 4% | 10 lat | 13 869 798 zł | 1 861 852 zł | 12 007 946 zł | 77 575 zł |
| Większy wkład własny | 8 524 769 zł | 18% | 10 lat | 13 324 213 zł | 1 758 191 zł | 11 566 022 zł | 63 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 524 769 zł w kredycie na 7 842 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 842 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 605 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 448 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 071 zł czyli o 13 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 605 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
